Toekomstgerichte Analyse en Advies voor Vernieuwing van Zorg locatie

Wat houd het project in?

Lunet is een zorgorganisatie die samenwerkt aan een goed leven voor iedereen. Ze ondersteunen kinderen en (jong)volwassenen met een zorgvraag, zoals een verstandelijke beperking, gedragsproblemen of een ontwikkelingsachterstand. Daarbij richten ze zich op wat iemand kan en wil. Lunet helpt mensen om in hun kracht te staan, zodat ze het beste uit zichzelf kunnen halen. Samen werken ze aan een zo zelfstandig mogelijke en volwaardige plek in de maatschappij. Of het nu gaat om wonen, werken, leren of vrije tijd.

Lunet heeft D2 Ontwikkeling de opdracht gegeven om een statusanalyse uit te voeren van het 2 gebouwen en de installaties op twee verschillende zorglocaties van Lunet in de omgeving van Eindhoven. Hierbij is gevraagd om de financiële consequenties inzichtelijk te maken van het voldoen aan de huidige regelgeving en eisen. Er zal worden onderzocht wat de huidige bouwkundige en installatietechnische staat van de gebouwen is. Daarnaast wordt bekeken of het mogelijk is om de panden, binnen de geldende (milieu)wetgeving en duurzaamheidseisen, zodanig te verbeteren dat het de komende 15 tot 20 jaar voldoet aan de moderne standaarden. Ook worden de bijbehorende investeringskosten berekend, zowel voor renovatie als voor nieuwbouw. Op basis van deze analyse zal aan Lunet een advies worden uitgebracht over de toekomst van de gebouwen.

Wat was de uitdaging?

De belangrijkste uitdaging lag in het in kaart brengen van de huidige staat van een verouderd gebouw en de bijbehorende installaties, terwijl deze moesten worden getoetst aan de huidige bouwkundige, technische en milieuwetgeving. Het was cruciaal om te beoordelen of het pand met gerichte renovaties kon voldoen aan de strengere duurzaamheidseisen, of dat volledige nieuwbouw de betere optie zou zijn. Bovendien moest inzicht worden verkregen in de financiële consequenties van beide scenario’s met oog op de toekomstbestendigheid van het gebouw, zodat het gedurende de komende 15 tot 20 jaar aan de verwachtingen blijft voldoen.

Wat was onze rol? 

Wij spelen een cruciale rol als onafhankelijke experts en adviseurs. Onze taak is om een grondige statusanalyse uit te voeren van zowel de bouwkundige als de installatietechnische staat van het gebouw. Daarnaast beoordelen we de mogelijkheden om het pand aan te passen aan de geldende regelgeving op het gebied van duurzaamheid en milieu. We brengen niet alleen de huidige situatie in kaart, maar leveren ook een onderbouwd advies over de meest toekomstbestendige oplossing: renovatie of nieuwbouw. Hierbij voorzien we Lunet van een helder overzicht van de bijbehorende investeringskosten, zodat er een weloverwogen beslissing kan worden genomen. Als strategische partner bieden we deskundige begeleiding gedurende het gehele traject.